ركوة – تدور تساؤلات عديدة عن آلية توريث العقارات للمجنسين في تركيا وما يرتبط بذلك من أحكام في قانون الميراث التركي والورثة غير المجنسين والشروط والحالات المرتبطة بذلك.
وقانون الميراث التركي يخضع لمعايير القانون المدني وبعد وفاة مالك العقار سواء كان أجنبي أو مواطن تركي الأصل أو مجنس يتم إجراء دعوى في المحكمة لتقسيم الورثة بشكل قانوني.
وبحسب القانون يحصل الزوج أو الزوجة على نصف الميراث بينما يقسم النصف الآخر بالتساوي بين أبناء وبنات المتوفى عبر حصص متساوية.
توريث العقارات للمجنسين في تركيا 2023
وفي حال لم يكن هناك أولاد لأجل توريث العقارات للمجنسين في تركيا يحصل والد ووالدة المتوفى على نصف الورثة حسبما نقله موقع kulacoglu وترجمته ركوة.
لكن في حال عدم وجود والدين أو أخوة يمكن لجد وجدة المالك أن يرث المتوفى وإن لم يكونوا موجودين يمكن للأحفاد أن يرثوا.
وبالنسبة للمجنس يورث عائلته وأولاده ومن تم ذكرهم من الورثة سواء كانوا أتراكاً أو أجانب لن بشرط أن يكون الوارث ممن يحق له التملك العقاري.
كما يجب أن لا يكون الورثة من حملة الجنسيات الممنوعة من التملك وإحضار كافة الأوراق المطلوبة لتقديم طلب حصر الإرث.
أوراق حصر الإرث في تركيا 2023
ومن الأوراق المطلوبة لطلبات حصر الإرث في تركيا حسبما ترجمته ركوة:
- جوازات سفر سارية الصلاحية بالنسبة للأجانب وهويات تركية للمجنسين
- الأرقام الضريبية للورثة من السجل الضريبي
- صور شخصية للورثة
- بيان عائلي لإثبات صلة القرابة مترجم ومصدق من كاتب العدل في تركيا
- دفع ضريبة الميراث وتلك المترتبة على العقار
أحكام التوريث للسوريين 2023
وفي حال كان ورثة العقار لا يحق لهم التملك يصار التوجه إلى بيع العقار لمواطن تركي آخر أو أجنبي من الجنسيات المسموح لها بالتملك.
فالسوريين غير المجنسين لا يحق لهم توريث العقارات في تركيا وبحال وفاة صاحب عقار له أبناء أو ورثة سوريين يتم بيع العقار لمالك جديد.
ويجب أن يكون المالك الجديد ممن يحق لهم التملك سواء كان تركي الأصل أو مجنس أو أجنبي من جنسية أخرى يحق لها التملك.
وإذا لم يكن هناك أقارب للمتوفى زوج أو زوجة أو أب أو أم أو أخوة أو جد أو جدة أو أحفاد تذهب الورثة للدولة التركية حسب ترجمته ركوة.
ولمزيد من المعلومات حول الإرث للعقارات أو غير العقارات يمكنك متابعة المادة التالية: كل ما يهمك عن ميراث الأجانب المقيمين وغير المقيمين في تركيا 2023.